其他因素
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空間的需求 需要較大的空間的活動或設施，例如重工業、機場等，在市郊或新發展區才有足夠的土地。 需要較小空間的活動，則可以在各區中出現。 城市規劃 土地利用分區、重建舊區、發展新市鎮、興建公共屋村、立法管制土地利用 地理慣性（geographical inertia） 土地利用分布大致如前，各項活動保留在原來的地方，不會因為原來的有利因素改變而搬走。 社會隔離（social segregation） 不同的社會階層，一般有不同收入，所以分為三種不同的全住宅區。 相同種族的人會聚居在一起，形成各個有特殊文化的社區，例如華人的唐人街（Chinatown）。 |
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